朔城區(qū)人民政府

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，區(qū)直各有關(guān)單位：

    經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)將《<朔州市朔城區(qū)土地與房屋征收補(bǔ)償試行方案>（朔區(qū)政辦發(fā)〔2021〕57號）補(bǔ)充方案》印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

朔州市朔城區(qū)人民政府辦公室

2022年8月1日

（此件公開發(fā)布）

朔州市朔城區(qū)土地與房屋征收補(bǔ)償

試行方案的補(bǔ)充方案

根據(jù)朔城區(qū)中心城區(qū)部分老舊片區(qū)沿城市主次干道（包括支線路段）兩側(cè)的被征收宅院和單元樓改造成經(jīng)營店鋪的實際情況，為保障被征收戶的利益，同時保障公共利益，朔城區(qū)人民政府決定對《朔州市朔城區(qū)土地與房屋征收補(bǔ)償試行方案》朔區(qū)政辦發(fā)〔2021〕57號中第五項第三條第二款住宅改商用房屋的安置辦法進(jìn)行補(bǔ)充，具體方案如下：

一、在朔城區(qū)人民政府作出征收決定前已取得營業(yè)執(zhí)照的沿城市主次干道（包括支線路段）兩側(cè)的住宅改商用宅院和單元樓，既可選擇安置住宅，也可按其應(yīng)安置面積置換商鋪，置換商鋪分就近置換和異地置換兩種：

（一）被征收戶選擇就近安置商鋪時，每處宅院或單元樓只限安置一套商鋪。住宅改商用的院落和單元樓安置商鋪的系數(shù)統(tǒng)一為0.65；

（二）被征收戶選擇異地（厚德園商鋪、恒基商鋪等）安置商鋪時每處住宅根據(jù)置換面積最多可選擇兩套商鋪，住宅改商用的院落和單元樓安置商鋪的系數(shù)統(tǒng)一為0.9；

（三）就近安置和異地安置都以各安置地的商鋪平均價作為基數(shù)，且系數(shù)為1.0，根據(jù)商鋪坐落位置所對應(yīng)的系數(shù)進(jìn)行安置補(bǔ)償。  

（四）凡是安置商鋪的住改商住宅無論就近安置或異地安置都不再享受沿街入深4米的優(yōu)惠政策。

（五）如被征收戶的應(yīng)安置面積大于所選安置商鋪面積，超出部分按安置房成本價給予貨幣補(bǔ)償或進(jìn)行厚德園住宅樓安置；如被征收戶選擇的商鋪面積大于應(yīng)安置面積，超出部分按其對應(yīng)的市場價結(jié)算。

二、朔城區(qū)中心城區(qū)各個老舊片區(qū)的住改商安置補(bǔ)償參照本補(bǔ)充方案執(zhí)行。

三、本補(bǔ)充方案解釋權(quán)歸朔州市朔城區(qū)人民政府。