朔城區(qū)人民政府

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)直各有關(guān)單位：

為了切實(shí)做好公共租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，增強(qiáng)城鎮(zhèn)中低收入居民和新市民住房困難家庭承租住房的能力，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)）、《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部令第162號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃工作的通知》（建?！?016〕281號(hào)）、《山西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山西省保障性住房建設(shè)管理辦法等六個(gè)辦法的通知》（晉政辦法〔2012〕70號(hào)）、《朔州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)朔州市保障性住房建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則等六個(gè)實(shí)施細(xì)則的通知》（朔政辦發(fā)〔2013〕95號(hào)）及《關(guān)于加快城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的通知》（朔保辦字〔2020〕3號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)將2021年公共租賃住房補(bǔ)貼的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、公共租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放原則

1、按照公共租賃住房保障對(duì)象申請(qǐng)時(shí)間的先后順序，堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，分批發(fā)放。優(yōu)先保障孤、老、病、殘等特殊困難家庭及低保戶，中低收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工及在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員實(shí)行輪候。

2、對(duì)已分配入住的公共租賃住房的家庭，從簽訂租賃合同之日起的下個(gè)月停止發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。

3、實(shí)施申請(qǐng)、審核、公示、登記和輪候制度。

4、堅(jiān)持動(dòng)態(tài)管理原則。

二、保障對(duì)象準(zhǔn)入條件

1、城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭

申請(qǐng)人及家庭成員在本城鎮(zhèn)無(wú)房；家庭人均收入不高于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的100％，即35100元/年、2925元/月。

住房困難標(biāo)準(zhǔn)及其他準(zhǔn)入條件不變。

2、新就業(yè)無(wú)房職工

具有朔州市中心城區(qū)戶籍；學(xué)校畢業(yè)或部隊(duì)復(fù)退不滿5年；在中心城區(qū)用人單位工作，簽訂一年（含）以上勞動(dòng)合同，并繳納社會(huì)保險(xiǎn)；申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在中心城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的新就業(yè)人員。申請(qǐng)家庭最多只有一輛小轎車且價(jià)值不得超過(guò)5萬(wàn)元，工具車、三輪車、四輪車不包括在內(nèi);申請(qǐng)人家庭辦個(gè)體工商登記或投資辦企業(yè)所有總注冊(cè)資金不得超過(guò)5萬(wàn)元。家庭財(cái)產(chǎn)和收入的總額作為輪候條件。

3、外來(lái)務(wù)工人員

無(wú)朔州市中心城區(qū)戶籍；在朔城區(qū)人力資源和社會(huì)保障部門進(jìn)行勞動(dòng)用工備案1年（含)以上并交納社會(huì)保險(xiǎn)，申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在中心城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的外來(lái)務(wù)工從業(yè)人員。  

三、申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料

（一）城鎮(zhèn)中低收入家庭提交資料

1、《朔城區(qū)公共租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》（聯(lián)系電話必須填寫，否則視為廢表）；

2、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶口本或居住證；

3、家庭收入情況證明材料和財(cái)產(chǎn)證明材料（無(wú)工作單位的由戶籍所在地社區(qū)或村委出具）；

4、家庭住房情況證明材料（無(wú)工作單位的由戶籍所在地及租住房所在地社區(qū)或村委出具）；

5、申請(qǐng)人授權(quán)審核機(jī)構(gòu)查詢、核實(shí)、公示其申報(bào)信息的授權(quán)書；

6、其它相關(guān)證明材料。

（二）新就業(yè)人員提供資料

1、《朔城區(qū)公共租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》（聯(lián)系電話必須填寫，否則視為廢表）；

2、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶口本或居住證；

3、人社部門的招錄（聘用）計(jì)劃和用人單位的招錄（聘用）證明；

4、大中專院校畢業(yè)證、復(fù)退軍人證明；

5、家庭收入情況證明材料和財(cái)產(chǎn)證明材料（配偶無(wú)工作單位的由社區(qū)或村委出具）；

6、家庭住房情況證明材料（配偶無(wú)工作單位的由社區(qū)或村委出具）

7、申請(qǐng)人授權(quán)審核機(jī)構(gòu)查詢、核實(shí)、公示其申報(bào)信息的授權(quán)書；

8、其它相關(guān)證明材料。

（三）外來(lái)務(wù)工人員提交資料

1、《朔城區(qū)公共租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》；

2、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶口本或居住證；

3、企業(yè)用工計(jì)劃、勞動(dòng)合同及人社部門已納入本市區(qū)養(yǎng)老保險(xiǎn)1年以上的證明。

4、申請(qǐng)人授權(quán)審核機(jī)構(gòu)查詢、核實(shí)、公示其申報(bào)信息的授權(quán)書；

5、其它相關(guān)證明材料。

四、申請(qǐng)程序

1、受理申報(bào)

符合上述條件的申請(qǐng)人，向單位或戶口所在地社區(qū)居委會(huì)（村委）提出公共租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)，并提交所需的證件與資料。

2、審核、公示程序

社區(qū)居委會(huì)（村委）從受理申請(qǐng)之日起，核查原件，留存復(fù)印件并加蓋原件審核章。同時(shí)就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況，采取入戶調(diào)查、組織聽(tīng)證等方式調(diào)查核實(shí)，10日內(nèi)提出初審意見(jiàn)，并在戶口所在地（或居住地）社區(qū)或村委公告欄進(jìn)行公示，公示期為7天。初審符合條件，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，將申請(qǐng)家庭成員信息制成電子表連同申請(qǐng)材料、公示表上報(bào)街道辦事處或戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核。不符合條件的，書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應(yīng)當(dāng)對(duì)上報(bào)資料的真實(shí)性和有效性進(jìn)行審查，根據(jù)社區(qū)居委會(huì)（村委）上報(bào)的證件與資料，采取鄰里訪問(wèn)、信函索證等方式，調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況以及財(cái)產(chǎn)，在10日提出審核意見(jiàn)，并在戶口所在地社區(qū)（或村委）進(jìn)行公示，戶口所在地和居住地不屬同一社區(qū)的，同時(shí)應(yīng)在居住地社區(qū)進(jìn)行公示，公示期為7日。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，將申請(qǐng)人家庭情況制成電子表連同申請(qǐng)材料、公示表上報(bào)區(qū)低收入家庭住房保障管理中心。

審核不符合條件的，書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

區(qū)低收入家庭住房保障管理中心收到申報(bào)材料后，3日內(nèi)將申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)、人口等相關(guān)證明送區(qū)民政局，并對(duì)申請(qǐng)人家庭住房情況進(jìn)行審核，10日內(nèi)提出審核意見(jiàn)。

區(qū)民政局以聯(lián)合辦公等形式會(huì)同區(qū)公安局、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局、不動(dòng)產(chǎn)管理中心等部門對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)（車輛、個(gè)體工商登記或投資辦企業(yè)）人口、住房等情況進(jìn)行審核，10日內(nèi)提出審核意見(jiàn)。符合條件的，在申請(qǐng)人戶口所在地和居住地社區(qū)進(jìn)行公示，戶口所在地和居住地不屬于同一社區(qū)的，同時(shí)應(yīng)在居住地社區(qū)進(jìn)行公示，公示期限為7日。不符合條件的，書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

公示內(nèi)容包括：申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)、住址、家庭人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房狀況。

3、打卡發(fā)放

朔城區(qū)低收入家庭住房保障管理中心對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的家庭以一戶一卡的方式進(jìn)行打卡發(fā)放。

五、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1、城鎮(zhèn)低收入家庭的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為5.08元/平方米/月/人

計(jì)算公式：年租賃總額=補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×家庭城鎮(zhèn)常住人口數(shù)×人均租賃補(bǔ)貼面積×12個(gè)月

因申請(qǐng)補(bǔ)貼的低收入家庭人口數(shù)的差異性，家庭人口數(shù)低于2人的按2人的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，超過(guò)5人的按照5人的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，其他家庭按正常標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

2、有工作單位的中低收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工及外來(lái)務(wù)工人員按每戶3000元發(fā)放。

六、相關(guān)要求

1、申請(qǐng)家庭不得虛報(bào)家庭成員數(shù)，隱瞞家庭收入及財(cái)產(chǎn)和住房等情況，凡弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，將依法取消其保障資格，追回補(bǔ)貼資金，并在5年內(nèi)不得享受公共租賃住房保障。

2、公共租賃住房補(bǔ)貼是區(qū)委、區(qū)政府解決城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭及新市民的一項(xiàng)重要舉措，工作落實(shí)情況納入年度績(jī)效考核，希望各街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、各相關(guān)部門高度重視，切實(shí)履行職責(zé)，進(jìn)一步強(qiáng)化管理，積極高效地把這項(xiàng)工作做好。

3、在辦理公共租賃住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)、審核過(guò)程中，各街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、居委會(huì)（村委）及申請(qǐng)人單位嚴(yán)格對(duì)照政策，陽(yáng)光操作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核公示，對(duì)符合條件的租賃補(bǔ)貼對(duì)象做到應(yīng)保盡保，不符合條件的堅(jiān)決予以清退。

4、各有關(guān)職能部門要嚴(yán)格按照要求，認(rèn)真履行各自職責(zé)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核工作，確保國(guó)家補(bǔ)貼資金規(guī)范、安全運(yùn)行。

七、成立組織機(jī)構(gòu)

為切實(shí)做好2021年度公共租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，對(duì)城市低收入住房困難家庭做到應(yīng)保盡保，區(qū)政府成立朔州市朔城區(qū)公共租賃住房保障領(lǐng)導(dǎo)組，領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)公共租住房保障工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查工作。

組   長(zhǎng)：陳  釗   區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)

副組長(zhǎng)：溫素琴   區(qū)人大常委會(huì)副主任

             高耀君   區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)、區(qū)公安局局長(zhǎng)

句成生   區(qū)政協(xié)副主席

             高志文   區(qū)政府辦主任

成   員：劉曉東   區(qū)住建局黨組書記

             馬   敏   區(qū)民政局局長(zhǎng)

             蘇  昭   區(qū)行政審批局局長(zhǎng)

            落來(lái)文   區(qū)城鎮(zhèn)住房事務(wù)中心負(fù)責(zé)人

            郭全兵   市交警支隊(duì)朔城大隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)

            霍秉明   北城街道黨工委書記

            張昊顯   南城街道黨工委書記

            李興龍   北旺莊街道黨工委書記

            張埠硼   神頭街道辦事處主任

領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室，設(shè)在區(qū)低收入家庭住房保障管理中心，辦公室主任由李葉琴擔(dān)任。

                      朔州市朔城區(qū)人民政府辦公室

                        2021年5月13日

（此件公開發(fā)布）

    圖解：《朔州市朔城區(qū)人民政府辦公室關(guān)于開展2021年公共租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作的通知》